Spesso per casi assicurativi e bancari, i tecnici sono chiamati da privati ad effettuare una stima della valutazione del proprio immobile. La stima richiede un'analisi completa della casa, in questo caso un appartamento.
Lo stato dell'esterno del edificio, la posizione e la vista, sono fattori che possono influenzare il prezzo anche di molto. Inoltre contano anche la metratura e lo stato della manutenzione dell'appartamento. A volte l'acquirente preferisce pagare meno per un immobile da ristrutturare a suo piacimento, piuttosto che spendere qualcosa in più per uno già ristrutturato. La ristrutturazione può avere un impatto rilevante sul prezzo finale.
In questo l'edificio era in fase di ristrutturazione esterna della facciata, che è necessario integrare e quantificare nella perizia per definire il valore.
