I diversi tipo di perizia:
- Perizia semplice: È una relazione tecnica redatta da un esperto, senza valore legale
- Perizia asseverata: È una perizia semplice che viene accompagnata da una dichiarazione di conformità del tecnico, ma non prevede giuramento
- Perizia giurata: È una perizia asseverata con giuramento, che conferisce valore legale e responsabilità penale al perito
La meno utilizzata è l'ultima, che rapresenta uno strumento molto potente e importanti in vari casi.
Una perizia giurata, anche detta perizia asseverata con giuramento, è una relazione tecnica redatta da un esperto (es. ingegnere) che viene asseverata con giuramento davanti a un pubblico ufficiale (notaio o cancelliere di tribunale). Questo giuramento impegna legalmente il perito alla veridicità delle informazioni contenute nel documento, rendendola un atto formale con valore legale, spesso richiesto in ambito giuridico e in transazioni immobiliari di rilievo.
In cosa consiste la perizia giurata?
Redazione:
Un professionista abilitato redige la perizia, analizzando e valutando l'oggetto della perizia (es. immobile, danno, situazione tecnica).
Giuramento:
Il perito si reca presso un ufficio giudiziario (es. tribunale, giudice di pace) o da un notaio e, di fronte al pubblico ufficiale, presta giuramento attestando la veridicità delle informazioni contenute nel documento.
Valore legale:
Il giuramento conferisce alla perizia un valore legale, rendendola un documento ufficiale e valido in contesti giuridici e legali.
Per cui è fondamentale quando si vuole congelare lo stato dell'arte di un problema, senza dover aspettare i tempi della giustizia o senza poter intervenire con una soluzione che modificherebbe la situazione, oppure semplicemente senza far passar del tempo che altera le cosiddette prove.
L'utilizzo di questo strumento è molto utile sia in problemi meccanici e sia in questioni edilizie o di immobili di altro tipo.
Il valore legale della perizia congela la o le problematiche per un futuro giudizio.
